Prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego.

Głównym obowiązkiem wynajmującego jest oddanie lokalu do użytku i utrzymanie go w dobrym stanie podczas trwania umowy. Obowiązki wynajmującego jasno określa ustawa. Podstawowym obowiązkiem najmującego jest płacenie czynszu. Do jego obowiązków należy dbanie o lokal i utrzymanie w należytym porządku pomieszczeń do niego przynależnych. Użytkowanie lokalu w sposób, na jaki jest przeznaczony oraz dokonywanie drobnych napraw bieżących związanych z eksploatacja mieszkania.

 

Najemca powinien liczyć się z potrzebami innych mieszkańców np. nie zakłócać spokoju sąsiadów. Przed wydaniem lokalu do użytkowania powinno się sporządzić protokół stanu technicznego i zużycia urządzeń będących w danym lokalu. Zapobiegnie to roszczeniom ze strony wynajmującego. Zmiany w lokalu najemca może wprowadzać tylko za zgodą wynajmującego. Prawa te stosuje się, gdy wówczas, gdy strony umowy nie ustaliły odmiennie swych praw i obowiązków. Czytajmy, zatem dokładnie umowę a uchroni nas to przed niepotrzebnymi nieporozumieniami.

Comments are closed.



Szukaj

Tagi

Kalendarz

    Maj 2018
    P W Ś C P S N
    « Lis    
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031  

Nieruchomości

    Bieda coraz bardziej zagląda do naszej kieszeni. Kryzys dotyka wielu branży: od szkolnictwa do budownictwa. W szkołach odbierane są dotacje, szkoły są zamykane, zwalniani są nauczyciele, przez co stopa bezrobocia niesamowicie i w niezwykle szybkim tempie rośnie. We wspomnianym budownictwie sytuacja nie wygląda wcale lepiej. Nowe dom i wnętrza to dla wielu jedynie marzenie zapisane na kartkach papieru w starym skoroszycie. Nadciągający kryzys z zachodu niszczy nasze marzenia, a także wartości, jakie nabyliśmy z dziada pradziada. Władza w Polsce oparta na kłamstwie również nie pomaga w przezwyciężeniu kryzysu. Branża budownictwa upada, młodzi zamieszkują u rodziców, przez co tracą możliwość usamodzielnienia się. Tracą na tym wszyscy: rodzice mają na starość mniej miejsca na wypoczynek, młodzi muszą się podporządkować zamiast żyć na własny rachunek, a wnukowie narobią tyle hałasu, że ich względy u dziadków będą znacznie mniejsze, aniżeli wtedy, gdyby dziadkowie ich odwiedzali co jakiś czas.

    Już we wczesnym dzieciństwie marzymy o swoim domu jak dorośniemy. Marzymy o swoim partnerze życiowym, przyszłej żonie czy przyszłym mężu. Wyobrażamy sobie wspólne życie, spędzanie ze sobą wolnego czasu. W sobie kryzysu tego czasu jest niezwykle mało, dlatego pozostały dla nas czas trzeba wykorzystać jak najlepiej tylko potrafimy. Dom i wnętrza jego powinny być dostosowane do naszego gustu. Do tego, jacy jesteśmy, skąd pochodzimy, jakie mamy zainteresowania. Środek domu powinien być naszym odbiciem. Jeśli mąż i żona mają różne zainteresowania, wówczas prezentują je w swoim domu. Mąż może być z zamiłowania sportowcem, a pasją żony może być taniec. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wnętrze domu było dostosowane do wzajemnych wymagań małżonków. Dlatego czasem trzeba odejść od powszechnych norm i nadać naszemu domowi niepowtarzalnych uroków. Takich, ażeby po pracy i ciężkim dniu chciało się wracać do swoich czterech kątów. Zdecydowanie należy o tym pamiętać w swoim dorosłym życiu, które rozpoczynamy.