Zasady handlu nieruchomościami.

Jeżeli dokonujesz obrotu nieruchomościami, jako osoba fizyczna musisz liczyć się z tym, ze Urząd Skarbowy sprzedaż nieruchomości w jednym roku w większej ilości niż dwa traktuje, jako działalność gospodarczą. Sprzedaż powyżej dwóch nieruchomości nie mając założonej działalności gospodarczej może zostać ukarana. Pierwsze dwie nieruchomości możesz śmiało kupić i sprzedać. Gdy uznasz, ze niesie dla Ciebie to zyski możesz założyć działalność gospodarczą i handlować nieruchomościami dalej.

 

Sytuacja podatkowa przy prowadzeniu działalności gospodarczej jest mniej korzystna niż dla osób fizycznych. Podatki są wyższe. Kiedy już się zdecydujesz i założysz działalność gospodarczą możesz skorzystać z ulgi w podatku, jaka oferuje państwo. Sprzedając nieruchomość i kupując za te pieniądze kolejną w przeciągu następnych dwóch lat nie musisz odprowadzać podatku od sprzedaży. Pamiętaj jednak o tym nieprzekraczalnym terminie. Urząd Skarbowy czuwa i może upomnieć się o potwierdzenie kolejnej transakcji zakupu.

Comments are closed.



Szukaj

Tagi

Kalendarz

    Kwiecień 2018
    P W Ś C P S N
    « Lis    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30  

Nieruchomości

    Bieda coraz bardziej zagląda do naszej kieszeni. Kryzys dotyka wielu branży: od szkolnictwa do budownictwa. W szkołach odbierane są dotacje, szkoły są zamykane, zwalniani są nauczyciele, przez co stopa bezrobocia niesamowicie i w niezwykle szybkim tempie rośnie. We wspomnianym budownictwie sytuacja nie wygląda wcale lepiej. Nowe dom i wnętrza to dla wielu jedynie marzenie zapisane na kartkach papieru w starym skoroszycie. Nadciągający kryzys z zachodu niszczy nasze marzenia, a także wartości, jakie nabyliśmy z dziada pradziada. Władza w Polsce oparta na kłamstwie również nie pomaga w przezwyciężeniu kryzysu. Branża budownictwa upada, młodzi zamieszkują u rodziców, przez co tracą możliwość usamodzielnienia się. Tracą na tym wszyscy: rodzice mają na starość mniej miejsca na wypoczynek, młodzi muszą się podporządkować zamiast żyć na własny rachunek, a wnukowie narobią tyle hałasu, że ich względy u dziadków będą znacznie mniejsze, aniżeli wtedy, gdyby dziadkowie ich odwiedzali co jakiś czas.

    Już we wczesnym dzieciństwie marzymy o swoim domu jak dorośniemy. Marzymy o swoim partnerze życiowym, przyszłej żonie czy przyszłym mężu. Wyobrażamy sobie wspólne życie, spędzanie ze sobą wolnego czasu. W sobie kryzysu tego czasu jest niezwykle mało, dlatego pozostały dla nas czas trzeba wykorzystać jak najlepiej tylko potrafimy. Dom i wnętrza jego powinny być dostosowane do naszego gustu. Do tego, jacy jesteśmy, skąd pochodzimy, jakie mamy zainteresowania. Środek domu powinien być naszym odbiciem. Jeśli mąż i żona mają różne zainteresowania, wówczas prezentują je w swoim domu. Mąż może być z zamiłowania sportowcem, a pasją żony może być taniec. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wnętrze domu było dostosowane do wzajemnych wymagań małżonków. Dlatego czasem trzeba odejść od powszechnych norm i nadać naszemu domowi niepowtarzalnych uroków. Takich, ażeby po pracy i ciężkim dniu chciało się wracać do swoich czterech kątów. Zdecydowanie należy o tym pamiętać w swoim dorosłym życiu, które rozpoczynamy.